Lån til både køb af grund og omkostninger: Du kan låne op til 100 % af grundens værdi og til udgifterne til tinglysning og ekspedition
0 % i rente: Du betaler ingen renter i hele kredittens løbetid
Ingen løbende afdrag: Du slipper for dobbelt 'husleje', mens kreditten løber
Rabat på boliglån: Når kreditten udløber, og du skal have den samlede finansiering på plads, kan du få gratis oprettelse på Sydbank Bolig eller Sydbank Boligkøb.
Når du låner til køb af en grund skal du – ud over prisen for selve byggegrunden – også regne etableringsgebyr, tinglysningsafgift og stempelafgift med i den samlede pris.
Sydbank Grundkøb er en kredit, hvor du kan låne til både grunden og de udgifter, der følger med, når du optager kreditten.
Du betaler ingen renter og kan få afdragsfrihed i hele kredittens løbetid, som er op til 18 måneder.
Her kan du se et eksempel på de samlede omkostninger:
For at du kan bruge Sydbank Grundkøb til køb af byggegrund, skal der være en ramme for et godkendt byggeprojekt. Det skal også være realistisk, at du kan optage et realkredit- eller realkreditlignende lån til den endelige finansiering indenfor kredittens maksimale løbetid på 18 måneder.
Når byggeriet står færdigt, er det et krav, at den samlede boligfinansiering hjemtages gennem Sydbank. Du skal desuden være helkunde og have din NemKonto hos os.
Du optager Sydbank Grundkøb ved at booke et møde med os. Sammen gennemgår vi dine planer og muligheder.
Når du bygger hus, får du en personlig byggerådgiver hos os, som hjælper dig godt igennem hele processen – fra de første tanker til dit hjem står færdigt.
Er der byggepligt på grunden, som du skal være opmærksom på?
En byggepligt betyder, at du som ejer er forpligtet til at opføre hus på grunden indenfor en given periode.
Hvordan er jordbundsforholdene?
Jordbundsprøverne skal bl.a. sikre dig, at du kender behovet for ekstra fundering, bortkørsel af jord og/eller oprensning af forurenet jord.
Er grunden byggemodnet før købet?
At grunden er byggemodnet vil sige, at der er tilslutningsafgifter inkluderet i grundens købspris. Hvis ikke, så kommer der en ekstra regning på tilslutning af el, vand, varme og kloakering.
Er der bygninger på grunden, som skal rives ned, og som du skal medregne i udgiften til din senere byggeri?
Det vil som regel fremgå af købsaftalen, at ejendommen sælges til nedrivning. Sælger kan herved undgå at skulle betale for tilstandsrapport, energimærke m.m.
Du kunne også være interesseret i...
Gode råd til dig, der vil bygge nyt
Få overblik over, hvad du skal vide – før første spadestik.
