Du kan belåne din bolig op til 100 % af dens værdi. Typisk finansierer du 80 % med et realkreditlån og op til 20 % med et banklån. Med Sydbank Bolig kan du låne op til 100 % til boligkøb, nybyggeri, ombygning eller renovering.
Du kan også bruge Sydbank Bolig til at låne i din friværdi – fx til forbedringer i hjemmet, en rejse eller noget andet, der giver mening for dig.
Dine præcise lånemuligheder afhænger af din samlede økonomi.
En boligkredit giver dig større fleksibilitet end et lån med faste rammer.
Med en boligkredit vælger du, om kreditten skal oprettes på en ny konto, eller knyttes til din løn- eller budgetkonto. Når lønnen går ind, falder dit træk – og dermed også dine renteudgifter.
En boligkredit er oplagt, hvis du bruger pengene i etaper – fx til boligforbedringer nu og til en bil, eller et andet større køb, senere.
Det kan også være en fordel med en boligkredit, hvis du har perioder med bonus eller ekstra opsparing. Pengene kan stå på kreditten, så du sparer renter – og du kan hæve pengene igen, når du får brug for dem.
Det er ikke gratis at have en boligkredit. Du betaler rente af de penge, du bruger, og du betaler også en provision af den del af kreditten, du ikke bruger. Provisionen er dog væsentligt lavere end renten.
| Lån | Kredit | |
|---|---|---|
| Op til 30 års løbetid | x | x |
| Mulighed for op til 10 års afdragsfrihed | x | x |
| Kan oprettes på særskilt konto eller eksisterende løn- eller budgetkonto | x | |
| Penge på kontoen reducerer renteudgiften | x | |
| Der kan knyttes kort og betalingsservice til kontoen | x | |
| Mulighed for at indbetale ekstra penge, som frit kan hæves senere | x |
Ud over det beløb du låner og rente, skal du regne stiftelsesomkostninger med i prisen. Det drejer sig om etableringsgebyr, tinglysningsafgift og stempelafgift.
Her kan du se et eksempel på de samlede omkostninger:
Eksemplet er vejledende. Book et møde med os, hvis du vil have en præcis beregning af, hvad det vil koste dig at låne – og hvordan det passer ind i din økonomi.
Et boliglån får du udbetalt på én gang, og du betaler det tilbage i faste rater.
En boligkredit fungerer som en kassekredit med pant i boligen. Du har en kreditramme, du kan bruge og sætte penge ind på. Du betaler renter af det beløb, du bruger, og typisk betaler du også en mindre provision af den del af kreditten, du ikke bruger.
Ja, du kan indfri Sydbank Bolig, når du vil.
Nej. Du kan altid indfri Sydbank Bolig til kurs 100. Det betyder, at du undgår kurstab – uanset hvornår i løbetiden du vælger at indfri lånet.
Sydbank Bolig har en løbetid på op til 30 år. Det giver dig mulighed for at afbetale i et tempo, der passer til din økonomi og dine planer.
Ja. Uanset om du har Sydbank Bolig som lån eller kredit, kan du afdrage ekstra undervejs, hvis du får luft i økonomien.
Har du en kredit, kan du frit hæve de ekstra penge, du indbetaler.
Ja, med Sydbank Bolig kan du aftale op til 10 års afdragsfrihed. Du afbetaler så lånet eller kreditten over resten af løbetiden.
